Dự Án Gladia Heights Khang Điền: Bảng Giá & Mặt Bằng 2026

Chủ đầu tư	Keppel Land & Khang Điền (Nhà Đoàn Nguyên)	Đơn vị phát triển	Keppel Land & Khang Điền (Nhà Đoàn Nguyên)
Vị trí	Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Tổng diện tích	1.26 ha (trong KĐT 60 ha)	Quy mô xây dựng	3 tháp 26 tầng (The Future B1, The First B2, The Advanta B3), 616 căn
Loại hình	Căn hộ 1–4PN, Duplex, Shophouse	Pháp lý dự án	GPXD 4151/SXD-QLXDCT, Sổ đất DQ 128066 & DQ 128067, Lâu dài
Tình trạng giao dịch	● Đang mở bán sơ cấp Đợt 1 từ Chủ đầu tư (Phương án vay: vốn 10% đến khi nhận nhà · Hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng · Ưu đãi đến 14%)

Dự Án Sơ Cấp · Mở Bán Đợt 1 Trực Tiếp Chủ Đầu Tư

Cơ Cấu Sản Phẩm & Bảng Giá Dự Kiến - Gladia Heights

Gladia Heights chuẩn bị mở bán sơ cấp Đợt 1 từ liên doanh Keppel Land & Khang Điền (Nhà Đoàn Nguyên). Căn hộ đạt chứng chỉ công trình xanh Green Mark Gold Singapore, GPXD số 4151/SXD-QLXDCT. Chính sách thanh toán giãn nhẹ nhàng chỉ 30% đến khi nhận nhà hoặc gói vay hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng. Bàn giao dự kiến Quý 4/2027.

Mở Bán Đợt 1

#GLA-B1-101

Căn Hộ 1 Phòng Ngủ

52.5 m²

◈ Đặc điểm: Mật độ 8–10 căn/sàn · Thang máy Mitsubishi thẻ từ
◈ Hướng view: Hồ bơi Ngân Hà 50m & Công viên sinh thái
◈ Vốn ban đầu: Vốn 10%: Chỉ ~435 Triệu

Giá dự kiến CĐT Từ ~4.35 Tỷ

Đăng Ký Tư Vấn

Ưu đãi thanh toán giãn

#GLA-B2-201

2 Phòng Ngủ Tiêu Chuẩn

71.2 m²

◈ Đặc điểm: Bếp mở sang trọng, phòng khách ban công kính tràn viền
◈ Hướng view: Sông Rạch Chiếc & KĐT thấp tầng xanh mát
◈ Vốn ban đầu: Vốn 10%: Chỉ ~592 Triệu

Giá dự kiến CĐT Từ ~5.92 Tỷ

Đăng Ký Tư Vấn

Căn góc hot nhất sàn

#GLA-B2-202

2 Phòng Ngủ Căn Góc

85.0 m²

◈ Đặc điểm: Căn góc 2 mặt thoáng, kính Low-E full trần sàn
◈ Hướng view: Toàn cảnh sông nước & Trung tâm thành phố
◈ Vốn ban đầu: Vốn 10%: Chỉ ~705 Triệu

Giá dự kiến CĐT Từ ~7.05 Tỷ

Đăng Ký Tư Vấn

Suất ngoại giao

#GLA-B3-301

3 Phòng Ngủ Panorama

98.5 m²

◈ Đặc điểm: Căn góc 3 mặt thoáng, chuẩn bàn giao A+ Keppel
◈ Hướng view: Trực diện sông Rạch Chiếc xanh ngát yên bình
◈ Vốn ban đầu: Vốn 10%: Chỉ ~818 Triệu

Giá dự kiến CĐT Từ ~8.18 Tỷ

Đăng Ký Tư Vấn

Phiên bản giới hạn

#GLA-VIP-DUP

Duplex Sân Vườn

145.0 m²

◈ Đặc điểm: Thông tầng đẳng cấp, sân vườn riêng biệt, trần cao 6m
◈ Hướng view: Tầm nhìn panorama 360 độ công viên sinh thái
◈ Vốn ban đầu: Vốn 10%: Chỉ ~1.25 Tỷ

Giá dự kiến CĐT Từ ~12.5 Tỷ

Đăng Ký Tư Vấn

Độc bản thượng đỉnh

#GLA-PENTHOUSE

Penthouse Thượng Đỉnh

180 - 240 m²

◈ Đặc điểm: Biệt thự trên không đỉnh tháp, hồ bơi & sân vườn riêng
◈ Hướng view: Đỉnh cao view sông Rạch Chiếc & KĐT 60ha
◈ Vốn ban đầu: Tiến độ theo CĐT

Giá dự kiến CĐT Liên Hệ Báo Giá CĐT

Đăng Ký Tư Vấn

Chính Sách Bán Hàng Sơ Cấp 2026

4 Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt Trực Tiếp Chủ Đầu Tư

Phương thức 1

Thanh Toán Chuẩn

Thanh toán theo tiến độ xây dựng 2 tháng chỉ 5%/đợt. Chiết khấu trực tiếp lên đến 7% vào giá bán.

Phương thức 2

Thanh Toán Nhanh

Khách hàng có sẵn dòng vốn thanh toán sớm 70% giá trị hợp đồng bằng vốn tự có nhận chiết khấu khủng 12%.

Ưu đãi HOT nhất

Gói Vay Ưu Đãi 0% LS

Vốn tự có chỉ 10% đến khi nhận nhà (dự kiến Quý 4/2027). Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc.

Phương thức 4

Tiến Độ Giãn Keppel

Lịch thanh toán giãn cách đặc quyền chỉ thanh toán 30% đến khi nhận bàn giao nhà, nhận ưu đãi chiết khấu 5%.

Đăng ký nhận bảng giá & tham quan sa bàn Gladia Heights

Thủ Thiêm Realty hỗ trợ tư vấn chọn căn đẹp, chọn tầng view sông trực diện và cung cấp trọn bộ hồ sơ pháp lý chính thức từ Chủ đầu tư.

Hotline CĐT: 0879 955 355 Tải Bảng Giá Mở Bán

Tổng quan dự án

Tổng quan dự án căn hộ Gladia Heights Khang Điền

Gladia Heights là quần thể căn hộ sinh thái cao cấp đạt chứng chỉ công trình xanh Green Mark Gold Singapore, do liên doanh giữa Tập đoàn Keppel (Singapore) và Tập đoàn Khang Điền (thông qua Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên) phát triển tại cụm đô thị 60ha, mặt tiền đường Võ Chí Công, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Dự án gồm 3 tòa tháp cao 26 tầng (The Future B1, The First B2, The Advanta B3) với 616 căn hộ cao cấp ven sông Rạch Chiếc, GPXD số 4151/SXD-QLXDCT và 2 sổ đất minh bạch, mang đến chuẩn mực sống xanh nghỉ dưỡng khác biệt và tiềm năng gia tăng giá trị vượt bậc.

Vị trí độc tôn: Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Quy mô bề thế: 3 tháp 26 tầng (The Future B1, The First B2, The Advanta B3), 616 căn, quy hoạch đồng bộ chuẩn quốc tế.
Pháp lý minh bạch: GPXD 4151/SXD-QLXDCT, Sổ đất DQ 128066 & DQ 128067, Lâu dài, an tâm sở hữu và đầu tư lâu dài.
Chủ đầu tư uy tín: Được phát triển bởi Keppel Land & Khang Điền (Nhà Đoàn Nguyên) với cam kết tiến độ và chất lượng thi công vượt trội.

Nhận Trọn Bộ Hồ Sơ Pháp Lý Hotline: 0879 955 355

1.26 ha KĐT 60ha Khang Điền

3 Tháp Cao 26 tầng (B1, B2, B3)

616 Căn Green Mark Gold

Q4/2027 Bàn giao dự kiến

Thông Số Quy Hoạch & Kỹ Thuật

Tên dự án	Gladia Heights (KĐT 60ha Khang Điền)
Chủ đầu tư	Keppel Land & Khang Điền (Nhà Đoàn Nguyên)
Vị trí	Đường Võ Chí Công, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Quy mô đất	1,26 ha trong tổng thể KĐT 60 ha
Số lượng tháp	03 tháp (The Future B1, The First B2, The Advanta B3) cao 26 tầng
Tổng sản phẩm	616 căn hộ cao cấp, duplex sân vườn & shophouse
Mật độ sàn	Chỉ 8 – 10 căn/tầng · Thang máy Mitsubishi tốc độ cao
Tiêu chuẩn công trình	Chuẩn công trình xanh Green Mark Gold (Singapore)
Pháp lý dự án	GPXD số 4151/SXD-QLXDCT, Sổ đất DQ 128066 & DQ 128067
Dự kiến bàn giao	Quý 4/2027 (Sổ hồng sở hữu lâu dài)

Quy Hoạch Cụm Đô Thị 60ha Khang Điền & Keppel

1. Gladia Heights (Phân khu căn hộ mở bán đợt 1): 3 tòa tháp 26 tầng, 616 căn hộ chuẩn Green Mark Gold Singapore ven sông Rạch Chiếc.

2. Tuyến Đường Liên Cảng Cát Lái – Phú Hữu (NQ 08): Quy mô 12 làn xe lộ giới 60m tách luồng 100% container khỏi đường Võ Chí Công.

3. Nút Giao Mỹ Thủy 4 Tầng: Hoàn thiện thông xe Quý 3/2026, giải tỏa triệt để áp lực giao thông khu vực.

4. Phân Khu The Privé & Clarita Khang Điền: Quần thể biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp kế cận tạo nên cộng đồng văn minh đồng bộ.

5. Công Viên Sinh Thái Ven Sông Rạch Chiếc: Đường dạo bộ ven sông rợp bóng cây xanh, bến thuyền và hồ bơi Ngân Hà 50m chuẩn Olympic.

Vị trí chiến lược

Mặt Tiền Võ Chí Công Mở Rộng 12 Làn Xe – Tâm Điểm KĐT 60ha

Gladia Heights tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công (quy hoạch mở rộng 12 làn xe lộ giới 67m theo QĐ 1711/QĐ-TTg), liền kề sông Rạch Chiếc xanh mát và hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường Liên Cảng Cát Lái - Phú Hữu (NQ 08/NQ-HĐND 06/02/2026 dài 5,9km 12 làn xe tách luồng container) và Nút giao Mỹ Thủy 4 tầng hoàn thành Quý 3/2026.

5 Phút đến Khu liên hợp TDTT Quốc gia Rạch Chiếc và Cao tốc TP.HCM - Long Thành.
10 Phút đến Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm qua trục Mai Chí Thọ.
15 Phút đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Ba Son.
25 Phút đến Khu Công nghệ cao TP. Thủ Đức và các trường đại học quốc tế.

Đăng Ký Khảo Sát Vị Trí Thực Tế

Quy hoạch kiến trúc

Mặt Bằng Tầng & Layout Căn Hộ

Mặt bằng Gladia Heights được quy hoạch với 3 khối tháp The Future (B1), The First (B2) và The Advanta (B3). Mật độ sàn thông thoáng chỉ 8–10 căn/tầng, 100% căn hộ sở hữu ban công kính tràn viền đón trọn luồng gió mát từ sông Rạch Chiếc.

Mặt bằng 1

Thiết kế hiện đại, thông gió tự nhiên, tối ưu hóa công năng sinh hoạt.

Mặt bằng chi tiết

Mặt bằng tầng điển hình Gladia Heights

Thiết kế hiện đại, thông gió tự nhiên, tối ưu hóa công năng sinh hoạt.

Mặt bằng chi tiết

Mặt bằng thiết kế layout căn hộ 1PN và 2PN Gladia Heights Khang Điền

Thiết kế hiện đại, thông gió tự nhiên, tối ưu hóa công năng sinh hoạt.

Mặt bằng chi tiết

Thư viện Layout

Chi Tiết Từng Loại Căn Hộ (1PN - 2PN - 3PN)

Mặt bằng căn hộ

Mặt bằng tầng điển hình Gladia Heights

Mặt bằng thiết kế layout căn hộ 1PN và 2PN Gladia Heights Khang Điền

Mặt bằng thiết kế layout căn hộ 3PN và 4PN Gladia Heights Khang Điền

50+ Tiện ích chuẩn Green Mark Gold

Chuỗi Tiện Ích Sinh Thái Nghỉ Dưỡng Gladia Heights

Gladia Heights được đầu tư chuỗi tiện ích chuẩn công trình xanh Singapore, nổi bật với hệ thống mặt nước và mảng xanh tuần hoàn ôm trọn 3 tòa tháp ven sông Rạch Chiếc.

✦ Hồ bơi Ngân Hà 50m Olympic ✦ Hồ sục Jacuzzi nổi thư giãn ✦ Sân chơi trẻ em Discovery Park ✦ Vườn thảo mộc & dạo dưỡng sinh ✦ Phòng Gym & Yoga view sông ✦ Sky Lounge & Đài ngắm sao ✦ Vườn nướng BBQ sân vườn ✦ Thư viện sinh thái Co-working

Toàn bộ tiện ích được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế từ Keppel Land & Khang Điền, ứng dụng công nghệ lọc nước điện phân muối và chiếu sáng năng lượng mặt trời.

Hồ bơi Ngân Hà 50m Gladia Heights

Hồ Jacuzzi nổi Gladia Heights

Hồ bơi và thác nước Gladia Heights

Hồ bơi màn mưa về đêm Gladia Heights

Phòng gym Gladia Heights

Phòng tập yoga Gladia Heights

Thiết kế chi tiết

Nguyên Tắc Thiết Kế & Tiêu Chuẩn Bàn Giao

Không gian sống tại Gladia Heights được kiến tạo bởi các đơn vị kiến trúc hàng đầu thế giới – tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, kính Low-E cản nhiệt và bàn giao full nội thất cao cấp.

Nguyên Tắc Thiết Kế Độc Bản

Kính Low-E kịch trần: Cách âm, cách nhiệt hoàn hảo và đón trọn tầm nhìn panorama hướng sông Sài Gòn.
Không gian mở liên hoàn: Phòng khách, phòng ăn và ban công liên thông mở rộng tối đa diện tích sử dụng.
Thông gió tự nhiên: 100% căn hộ sở hữu mặt thoáng, đối lưu không khí trong lành tự nhiên suốt ngày dài.
Công năng thông minh: Bố trí linh hoạt từ 1PN đến 3PN, duplex và penthouse thượng lưu.

Tải Danh Mục Vật Liệu Bàn Giao

Danh Mục Vật Liệu & Thiết Bị Bàn Giao

Trần nhà

Thạch cao khung xương chìm cao cấp, sơn bả hoàn thiện Dulux / Jotun, chiều cao trần thông thủy 3.2m – 3.4m.

Tường & Sàn

Sơn hoàn thiện cao cấp, sàn gỗ công nghiệp kháng ẩm nhập khẩu Châu Âu cho phòng ngủ, gạch Porcelain vân đá bóng kính cho phòng khách.

Khu vực Bếp

Tủ bếp trên và dưới gỗ MDF chống ẩm An Cường/Hafele, mặt đá nhân tạo cao cấp, bếp từ & máy hút mùi nhập khẩu Bosch / Teka / Hafele.

Phòng Tắm / WC

Gạch Porcelain chống trơn, lavabo đá nhân tạo/Marble, thiết bị vệ sinh cao cấp Kohler / Duravit / Grohe / Toto, vách kính tắm cường lực.

Cửa Chính & Khóa

Cửa gỗ chống cháy tiêu chuẩn PCCC 60 phút, khóa điện tử thông minh 4 chức năng (vân tay, mã số, thẻ từ, khóa cơ) Hafele / Yale / Philips.

Hệ thống Lạnh

Hệ thống máy lạnh âm trần Multi Inverter cao cấp Daikin / Mitsubishi, tiết kiệm điện năng và vận hành êm ái.

Bàn giao hoàn thiện cao cấp Trang bị đầy đủ tủ bếp, thiết bị bếp Teka/Bosch, máy hút mùi và điều hòa âm trần.

Thiết bị vệ sinh chuẩn 5 sao Toàn bộ thiết bị vệ sinh mang thương hiệu Kohler / Duravit / Grohe với độ bền và thẩm mỹ vượt trội.

An toàn & Tiện nghi tuyệt đối Cửa chống cháy tiêu chuẩn, khóa thông minh vân tay Hafele và chuông hình video call thông minh.

Hình ảnh thực tế

Nhà Mẫu & Không Gian Sống Thực Tế

Hình ảnh chụp thực tế tại dự án và căn hộ mẫu – phòng khách sang trọng, phòng ngủ panorama, bếp tiện nghi và ban công lộng gió. Nhấp vào ảnh để xem chi tiết.

* Hình ảnh thực tế được chụp tại căn hộ và khu nhà mẫu dự án Gladia Heights.

Đăng Ký Tham Quan Nhà Mẫu Thực Tế

Chính sách bán hàng

Chính Sách & Tiến Độ Thanh Toán

Phương thức thanh toán linh hoạt, chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi đặc quyền và chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư dành cho quý khách hàng đặt mua trong đợt này.

◆ Tiến độ thanh toán (Phương án Chuẩn)

Đặt cọc giữ chỗ 100 triệu đồng/căn; ký Thỏa thuận đặt cọc thanh toán 10%.
Ký hợp đồng mua bán 10%, sau đó cách 2 tháng thanh toán nhẹ nhàng 5%/đợt.
Nhận bàn giao nhà dự kiến Quý 4/2027 thanh toán 25% + 2% kinh phí bảo trì.
Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng) thanh toán 5% cuối cùng.

◆ Chiết khấu & Ưu đãi CĐT

Chiết khấu phương thức chuẩn: 7% trực tiếp vào giá bán chưa VAT.
Chiết khấu thanh toán sớm 70%: Ưu đãi khủng lên đến 12%.
Ưu đãi khách hàng thân thiết Khang Điền & Keppel Land: Tặng thêm 1%.
Ưu đãi mua sỉ: 0,5% cho 2 căn · 1% từ 3 căn trở lên.

◆ Phương án vay ưu đãi 0% LS

Vốn tự có ban đầu chỉ 10% đến khi nhận nhà; ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ.
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng liên tục kể từ đợt giải ngân đầu tiên.
Ân hạn nợ gốc 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

◆ Pháp lý & Bàn giao

Pháp lý hoàn chỉnh: GPXD số 4151/SXD-QLXDCT, 2 Sổ đất DQ 128066 & DQ 128067.
Chủ đầu tư: Keppel Land & Khang Điền (Công ty TNHH ĐT KD Nhà Đoàn Nguyên).
Bàn giao dự kiến Quý 4/2027; căn hộ sở hữu lâu dài cho công dân Việt Nam.

* Nguồn: Thông tin mở bán & Chính sách bán hàng Gladia Heights 2026 từ Keppel & Khang Điền. Chính sách có thể được điều chỉnh theo từng đợt mở bán. Quý khách vui lòng liên hệ hotline 0879 955 355 để nhận bảng tính tài chính chính xác nhất.

Phân tích đối chiếu & Khuyến nghị

So Sánh Thực Tế & Tình Huống Chọn Mua

Thủ Thiêm Realty phân tích đa chiều và trung thực, chỉ rõ cả ưu điểm và hạn chế thực tế để quý khách có quyết định đầu tư an toàn và đúng nhu cầu:

Tiêu Chí So Sánh	★ Gladia Heights (Mở bán Đợt 1)	Palm River (Nam Rạch Chiếc)	The Privé (Đất Xanh - Bluemarq)
Vị trí & Mặt tiền	Mặt tiền Võ Chí Công (quy hoạch 12 làn lộ giới 67m)	Mặt tiền Song Hành cao tốc, ven sông Giồng Ông Tố	Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, ba mặt giáp sông Rạch Chiếc
Mức giá tham chiếu	~83 – 98 Triệu/m² (Rumor Đợt 1)	~168 Triệu/m² (Hạng sang)	~119 – 130 Triệu/m² (Mở bán 2026)
Mật độ & Quy mô	3 tháp 26 tầng, 616 căn · 8-10 căn/sàn	4 tháp 36 tầng, 620 căn · 4-6 căn/sàn	12 tháp 32-34 tầng, 3.175 căn
Chuẩn công trình xanh	Green Mark Gold Singapore	Chuẩn Biophilic & Wabi-Sabi nghỉ dưỡng	Tiêu chuẩn căn hộ cao cấp ven sông
Pháp lý hiện hữu	GPXD 4151 & 2 Sổ đất DQ 128066/128067 minh bạch	Miễn GPXD theo 1/500 KĐT Palm City	Đang hoàn thiện pháp lý xây dựng
Mặt bất lợi & Hạn chế thực tế	Hiện tại đường Võ Chí Công còn xe container; cần chờ tuyến Liên Cảng Cát Lái - Phú Hữu và nút giao Mỹ Thủy thông xe để tách luồng 100%.	Mức giá rumor cao hơn hẳn (~168 Tr/m²); thời gian bàn giao dự kiến dài hơn (Q4/2028).	Quy mô hơn 3.100 căn rất lớn, mật độ cư dân đông đúc, phụ thuộc tiến độ nhánh rạch Chiếc.

Trường Hợp Nên Mua Gladia Heights

Khuyến nghị mua

Tìm kiếm căn hộ thương hiệu quốc tế giá tốt nhất: Mức giá rumor chỉ từ 83 – 98 Tr/m² từ liên doanh Keppel Land & Khang Điền, mức giá sơ cấp cạnh tranh nhất khu Đông hiện nay.
Gia đình ưu tiên sống khỏe và môi trường xanh: Dự án đạt chuẩn Green Mark Gold Singapore ven sông Rạch Chiếc trong lòng KĐT 60ha với mật độ cây xanh vượt trội.
Nhà đầu tư đón đầu hạ tầng bứt phá: Đầu tư trung hạn đón mốc thông xe đường Liên Cảng Cát Lái – Phú Hữu (tách luồng xe tải) và Nút giao Mỹ Thủy hoàn thành Quý 3/2026.
Muốn tối ưu dòng tiền nhàn rỗi: Lịch thanh toán giãn đặc quyền chỉ 30% đến khi nhận nhà hoặc gói vay hỗ trợ lãi suất 0% 24 tháng.

Trường Hợp Không Nên Mua Gladia Heights

Không phù hợp

Khách hàng cần nhận nhà ở ngay trong năm 2026: Dự án bàn giao vào Quý 4/2027. Nếu cần ở gấp, Thủ Thiêm Realty khuyến nghị chọn Palm Heights hoặc The Metropole.
Khách hàng ngại lưu lượng xe container hiện tại: Cần chờ tuyến Liên Cảng Cát Lái – Phú Hữu thông xe hoàn toàn để tách luồng giao thông tải nặng.
Nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn dưới 6 tháng: Dự án đang xây dựng, biên độ tăng giá mạnh nhất xuất hiện khi dự án cất nóc và hạ tầng giao thông kết nối thông suốt.
Người tìm kiếm căn hộ giá rẻ dưới 60 triệu/m²: Gladia Heights được định vị là căn hộ cao cấp chuẩn Singapore của Keppel Land.

Quý khách thuộc nhóm đối tượng nào?

Liên hệ đội ngũ chuyên viên chiến lược Thủ Thiêm Realty để nhận phân tích dòng tiền chuyên sâu và tư vấn chọn đúng mã căn theo nhu cầu thực tế:

Gọi Hotline: 0879 955 355 Đặt Lịch Thẩm Định Dự Án

Thông tin tổng hợp

Thông Số Chi Tiết Gladia Heights

Tên dự án

Gladia Heights

Vị trí

Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Chủ đầu tư

Keppel Land & Khang Điền (Nhà Đoàn Nguyên)

Quy mô dự án

3 tháp 26 tầng (The Future B1, The First B2, The Advanta B3), 616 căn

Tổng diện tích

1.26 ha (trong KĐT 60 ha)

Loại hình sản phẩm

Căn hộ 1–4PN, Duplex, Shophouse

Tiêu chuẩn bàn giao

Bàn giao hoàn thiện full nội thất liền tường cao cấp nhập khẩu

Hình thức sở hữu

GPXD 4151/SXD-QLXDCT, Sổ đất DQ 128066 & DQ 128067, Lâu dài

Tình trạng mở bán

Đang mở bán sơ cấp đợt 1 từ CĐT (Ưu đãi đến 14% · Phương án vay vốn 10% đến khi nhận nhà)

Nhận Bảng Giá & CSBH Chủ Đầu Tư

Bảng giá chính thức mở bán đợt 1 và chính sách bán hàng CĐT tại Gladia Heights. Để lại thông tin liên hệ, chuyên viên tư vấn Thủ Thiêm Realty sẽ gửi trọn bộ tài liệu thiết kế, bảng tính dòng tiền và lịch thanh toán chi tiết chỉ sau 5 phút.

Hotline Tư Vấn 24/7 0879 955 355

Văn phòng giao dịch:
628A Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Giải đáp thắc mắc

Câu Hỏi Thường Gặp Về Gladia Heights

Dự án Gladia Heights do đơn vị nào làm chủ đầu tư và phát triển?

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên (liên doanh giữa Tập đoàn Keppel Singapore và Tập đoàn Khang Điền) làm chủ đầu tư. Dự án đạt chứng chỉ công trình xanh Green Mark Gold từ Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore (BCA).

Vị trí Gladia Heights ở đâu và kết nối hạ tầng giao thông ra sao?

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. Vị trí hưởng lợi từ tuyến đường Liên Cảng Cát Lái - Phú Hữu (dài 5,9km 12 làn xe tách biệt luồng xe container), mở rộng đường Võ Chí Công 12 làn xe và nút giao Mỹ Thủy 4 tầng thông xe Quý 3/2026.

Pháp lý dự án Gladia Heights hiện tại đã có những giấy tờ gì?

Dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh: Giấy phép xây dựng số 4151/SXD-QLXDCT do Sở Xây Dựng TP.HCM cấp ngày 02/02/2026; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DQ 128066 và DQ 128067 cấp ngày 07/11/2024. Hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam.

Quy mô và cơ cấu căn hộ tại Gladia Heights như thế nào?

Gladia Heights gồm 3 tòa tháp cao 26 tầng (The Future B1, The First B2, The Advanta B3) với 616 căn hộ cao cấp và 23 căn thương mại dịch vụ (TMDV). Diện tích đa dạng từ 1PN (52m²), 2PN (71–85m²), 3PN (98–110m²) và Duplex sân vườn.

Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao dự kiến của Gladia Heights?

Dự án đã chính thức khởi công và đang khẩn trương hoàn thiện phần móng cọc. Thời gian bàn giao nhà dự kiến vào Quý 4/2027 với tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất hạng A.

Hệ thống dữ liệu độc quyền

Hệ Thống Hồ Sơ Phân Tích Chuyên Sâu Gladia Heights

Để quý khách hàng có cái nhìn đa chiều và đầy đủ nhất trước khi đưa ra quyết định sở hữu, đội ngũ chuyên gia Thủ Thiêm Realty đã xây dựng hệ thống 4+ chuyên đề phân tích độc lập cho từng khía cạnh dự án:

CHỦ ĐỀ CHUYÊN SÂU	TIÊU ĐỀ BÀI PHÂN TÍCH CHI TIẾT	TRUY CẬP HỒ SƠ
Đánh Giá Tổng Thể Tổng Quan ● Đã phát hành	Gladia Heights Khang Điền: Bảng Giá & Giỏ Hàng 2026	Đọc bài viết →
Tổng Quan Khu Vực Khu Vực ● Đã phát hành	Căn Hộ Nam Rạch Chiếc: Bức Tranh Quy Hoạch, Bảng Giá Toàn Khu & Cẩm Nang Chọn Mua 2026	Đọc bài viết →
Dự Án Ven Sông Đối Chiếu ● Đã phát hành	Palm River Nam Rạch Chiếc: Bảng Giá & Đánh Giá Chi Tiết 2026	Đọc bài viết →
Dự Án Lân Cận Nam Rạch Chiếc ● Đã phát hành	The Privé Đất Xanh: Bảng Giá & Đánh Giá Chi Tiết 2026	Đọc bài viết →

Hồ Sơ Dữ Liệu & Thẩm Định Minh Bạch — Thủ Thiêm Realty

• Ngày cập nhật thông tin: Tháng 09/2026.

• Nguồn thông số quy hoạch & pháp lý: Giấy phép xây dựng số 4151/SXD-QLXDCT do Sở Xây dựng TP.HCM cấp & Hồ sơ dự án từ liên doanh Keppel – Khang Điền.

• Nguồn đo lường thời gian di chuyển: Dữ liệu Google Maps Traffic ghi nhận thực tế vào khung giờ cao điểm 7:30 – 8:30 sáng các ngày làm việc trong tuần.

• Cam kết thông tin: Thủ Thiêm Realty cam kết không phỏng đoán, không tư vấn số liệu ảo; toàn bộ thông tin phản ánh trung thực tình trạng pháp lý và tiến độ thực tế của dự án.

Dự Án Căn Hộ Gladia Heights – Cụm Đô Thị 60ha Khang Điền & Keppel

Cơ Cấu Sản Phẩm & Bảng Giá Dự Kiến - Gladia Heights

Căn Hộ 1 Phòng Ngủ

2 Phòng Ngủ Tiêu Chuẩn

2 Phòng Ngủ Căn Góc

3 Phòng Ngủ Panorama

Duplex Sân Vườn

Penthouse Thượng Đỉnh

4 Phương Thức Thanh Toán Linh Hoạt Trực Tiếp Chủ Đầu Tư

Thanh Toán Chuẩn

Thanh Toán Nhanh

Gói Vay Ưu Đãi 0% LS

Tiến Độ Giãn Keppel

Đăng ký nhận bảng giá & tham quan sa bàn Gladia Heights

Tổng quan dự án căn hộ Gladia Heights Khang Điền

Thông Số Quy Hoạch & Kỹ Thuật

Quy Hoạch Cụm Đô Thị 60ha Khang Điền & Keppel

Mặt Tiền Võ Chí Công Mở Rộng 12 Làn Xe – Tâm Điểm KĐT 60ha

Mặt Bằng Tầng & Layout Căn Hộ

Mặt bằng 1

Mặt bằng tầng điển hình Gladia Heights

Mặt bằng thiết kế layout căn hộ 1PN và 2PN Gladia Heights Khang Điền

Chi Tiết Từng Loại Căn Hộ (1PN - 2PN - 3PN)

Chuỗi Tiện Ích Sinh Thái Nghỉ Dưỡng Gladia Heights

Nguyên Tắc Thiết Kế & Tiêu Chuẩn Bàn Giao

Nguyên Tắc Thiết Kế Độc Bản

Danh Mục Vật Liệu & Thiết Bị Bàn Giao

Nhà Mẫu & Không Gian Sống Thực Tế

Chính Sách & Tiến Độ Thanh Toán

◆ Tiến độ thanh toán (Phương án Chuẩn)

◆ Chiết khấu & Ưu đãi CĐT

◆ Phương án vay ưu đãi 0% LS

◆ Pháp lý & Bàn giao

So Sánh Thực Tế & Tình Huống Chọn Mua

Trường Hợp Nên Mua Gladia Heights

Trường Hợp Không Nên Mua Gladia Heights

Quý khách thuộc nhóm đối tượng nào?

Thông Số Chi Tiết Gladia Heights

Nhận Bảng Giá & CSBH Chủ Đầu Tư

Câu Hỏi Thường Gặp Về Gladia Heights

Hệ Thống Hồ Sơ Phân Tích Chuyên Sâu Gladia Heights

Căn Hộ