The Global City Masterise Homes: Bảng Giá Chi Tiết 2026

The Global City Masterise Homes là đại đô thị phức hợp chuẩn quốc tế quy mô 117,4 ha. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Công trình do nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes đầu tư và phát triển. Dự án hợp tác cùng đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới Foster + Partners. Nơi đây được định vị là trung tâm mới của toàn khu vực TP.HCM. Quý khách có thể xem thêm quy hoạch tại bài viết căn hộ Nam Rạch Chiếc năm 2026.

Đánh giá sơ bộ đại đô thị qua hệ thống AI Review 2026

1. Tổng quan đại đô thị The Global City Masterise Homes 2026

Tổng quan The Global City Masterise Homes khẳng định vị thế trung tâm biểu tượng mới tại TP.HCM. Dự án quy hoạch trên quỹ đất 117,4 ha. Đây là khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam do Foster + Partners thiết kế.

Đại đô thị tích hợp nhà ở thấp tầng, cao tầng và khu thương mại. Chủ đầu tư chú trọng phát triển mảng xanh và mặt nước rộng. Nhờ đó, công trình mang lại môi trường sinh thái cho hơn 40.000 cư dân.

Thông số kỹ thuật quy hoạch đại đô thị cập nhật 2026

Bảng tổng hợp thông số kỹ thuật quy hoạch đại đô thị năm 2026:

2. Vị trí The Global City Masterise Homes và khả năng liên kết vùng 2026

Vị trí The Global City Masterise Homes tọa lạc trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp. Phía Nam giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành. Phía Bắc trải dài theo dòng sông Rạch Chiếc mát mẻ.

Trục đường Liên Phường chạy xuyên tâm dự án kết nối thẳng sang Thảo Điền. Cư dân di chuyển sang Thủ Thiêm chỉ mất 7 phút lái xe. Lộ trình vào trung tâm Quận 1 chỉ tốn 12 đến 15 phút.

Mạng lưới kết nối giao thông chiến lược tại trung tâm mới Thủ Đức

Vị trí dự án đóng vai trò tâm điểm giữa các trục vành đai. Tuyến Đỗ Xuân Hợp nối trực tiếp cầu Nam Lý đã thông xe. Cư dân di chuyển đến Khu Công nghệ cao chỉ mất 5 phút. Hạ tầng hoàn thiện thúc đẩy giao thương mạnh mẽ cho cư dân.

3. Tác động từ nút giao 3 tầng An Phú đến The Global City Masterise Homes

Nút giao 3 tầng An Phú hoàn thành tạo cú hích lớn cho The Global City Masterise Homes. Công trình giải quyết dứt điểm điểm nghẽn giao thông cửa ngõ cao tốc. Luồng xe từ Mai Chí Thọ và Lương Định Của lưu thông thông suốt.

Nhờ hạ tầng đồng bộ, việc kết nối sang Eaton Park Gamuda Land rất dễ dàng. Cư dân không còn lo lắng ùn ứ giờ cao điểm. Bất động sản An Phú nhờ vậy tăng trưởng rất vững chắc.

Giải tỏa áp lực giao thông và nâng tầm giá trị đại đô thị

Hầm chui và cầu vượt An Phú giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Dự án kết nối thuận lợi về hướng sân bay Long Thành. Đồng thời, trục di chuyển về Thủ Thiêm trở nên rất nhanh chóng.

4. Tuyến đường Đỗ Xuân Hợp và kết nối Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành

Đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng 30m tạo trục thương mại sầm uất. Tuyến đường nối The Global City với đường Song Hành cao tốc. Cư dân di chuyển sang cụm Nam Rạch Chiếc chỉ mất chưa đầy 3 phút.

Trục đường liên kết chặt chẽ với Palm River và The Privé Đất Xanh. Khu vực hình thành chuỗi đô thị sinh thái kiểu mẫu tại khu Đông. Tiện ích liên kết vùng nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Đòn bẩy giao thương liên hoàn tại The Global City Masterise Homes

Đường Song Hành cao tốc giúp giải phóng áp lực giao thông. Tuyến đường tách biệt dòng xe tải nặng khỏi phương tiện dân sinh. Trục mặt tiền The Global City luôn duy trì không gian thương mại sang trọng. Đây là tiền đề thúc đẩy hoạt động kinh doanh bán lẻ sầm uất.

5. Quy hoạch các phân khu chức năng tại The Global City Masterise Homes

Quy hoạch The Global City Masterise Homes phân chia thành các phân khu chức năng bài bản. Phân khu SOHO gồm 1.826 căn shophouse hiện đại đã bàn giao. Nơi đây quy tụ hàng trăm thương hiệu ẩm thực và thời trang cao cấp.

Phân khu Masteri Grand View gồm các tòa tháp căn hộ thiết kế bo cong độc đáo. Tầm nhìn các căn hộ ôm trọn dòng kênh đào nhạc nước. Khu dinh thự ven sông kiến tạo không gian sống xa hoa cho giới thượng lưu.

Phân khu thấp tầng SOHO và phân khu cao tầng Masteri Grand View

Phân khu SOHO được bố trí bao quanh trục kênh đào và các đại lộ lớn. Thiết kế mỗi căn nhà phố gồm 5 tầng lầu với mặt kính lớn. Phân khu Masteri Grand View tiếp giáp trực diện quảng trường lễ hội. Sự kết hợp giữa thấp tầng và cao tầng tạo nên quần thể đô thị sống động.

6. Hệ sinh thái tiện ích The Global City Masterise Homes chuẩn quốc tế

Tiện ích The Global City Masterise Homes sở hữu quy mô giải trí lễ hội hàng đầu Đông Nam Á. Điểm nhấn trung tâm là kênh đào The Canal of Light dài 2km với dàn nhạc nước hiện đại. Các buổi trình diễn ánh sáng thu hút đông đảo du khách tham quan.

Khu thể thao City Park mang lại không gian vui chơi đa dạng. Nơi đây có đường đua Go-kart tích hợp dài nhất khu vực. Trung tâm thương mại quy mô 123.000 m² quy tụ nhiều thương hiệu quốc tế.

Kênh đào nhạc nước The Canal of Light và công viên City Park

The Canal of Light sử dụng công nghệ nhạc nước laser 3D tân tiến. Tuyến phố đi bộ dọc bờ kênh rợp bóng cây xanh. Khu thể thao City Park cung cấp sân tennis, sân bóng rổ và khu vui chơi trẻ em.

7. Mặt bằng và thiết kế căn hộ Masteri Grand View The Global City Masterise Homes

Mặt bằng căn hộ Masteri Grand View được thiết kế bo cong mềm mại tinh tế. Mỗi sàn chỉ có mật độ khiêm tốn từ 8 đến 9 căn hộ. Phòng khách sở hữu vách kính chạm sàn panorama mở rộng tầm nhìn về trung tâm thành phố.

Nội thất bàn giao đạt chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế. Không gian bếp thiết kế tinh tế với đảo bếp ốp đá marble nhập khẩu. Phòng tắm trang bị thiết bị vệ sinh thông minh từ thương hiệu Kohler, Gessi.

Cơ cấu diện tích căn hộ Masteri Grand View chi tiết

Cơ cấu sản phẩm căn hộ Masteri Grand View rất đa dạng, đáp ứng linh hoạt mọi nhu cầu:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (56 – 60 m²): Thiết kế tối ưu cho chuyên gia trẻ với ban công rộng thoáng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (76 – 84 m²): Công năng lý tưởng cho gia đình nhỏ với 2 phòng ngủ riêng biệt.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (113 – 143 m²): Căn góc 2 mặt thoáng ngắm trọn kênh đào nhạc nước.
• Căn hộ 4 phòng ngủ & Penthouse (180 – 300 m²): Số lượng giới hạn dành cho giới thượng lưu.

8. Bảng giá The Global City Masterise Homes cập nhật mới nhất 2026

Bảng giá The Global City Masterise Homes năm 2026 phân định rõ giữa căn hộ cao tầng và nhà phố. Theo batdongsan.com.vn, 15/09/2026, căn hộ The Global City (1–3 phòng ngủ, gồm phân khu Masteri Grand View) có giá khoảng 112 – 143,5 triệu đồng/m², tương đương 7,5 – 10,7+ tỷ đồng/căn. Đây là mặt bằng giá cạnh tranh cho sản phẩm do Foster + Partners thiết kế.

Đơn giá dự kiến từng phân khúc tại The Global City Masterise Homes

Bảng giá chi tiết các loại hình sản phẩm tại dự án cập nhật năm 2026:

9. Chính sách thanh toán và kịch bản dòng tiền The Global City Masterise Homes

Chính sách thanh toán The Global City Masterise Homes được thiết kế linh hoạt với nhiều phương án. Khách hàng chọn phương thức chuẩn được giãn tiến độ thành nhiều đợt. Mỗi đợt chỉ thanh toán từ 5% đến 10% kéo dài đến lúc nhận nhà.

Các ngân hàng đối tác hỗ trợ vay vốn ưu việt. Hạn mức vay tối đa từ 70% đến 80% giá trị hợp đồng. Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc từ 24 đến 36 tháng.

Phương án vay vốn ngân hàng và ưu đãi thanh toán sớm

Khách hàng thanh toán nhanh bằng vốn tự có được chiết khấu từ 8% đến 12%. Đây là cơ hội tối ưu lợi nhuận cho dòng vốn nhàn rỗi. Chính sách giãn cách giúp giảm áp lực dòng tiền cho người mua.

10. So sánh The Global City Masterise Homes với Eaton Park và Nam Rạch Chiếc

So sánh The Global City Masterise Homes với các dự án lân cận cho thấy quy mô vượt trội. Dự án 117,4 ha sở hữu tiện ích phong phú hơn hẳn các công trình đơn lẻ.

Eaton Park sở hữu vị thế mặt tiền Mai Chí Thọ. Palm River và The Privé mang phong cách nghỉ dưỡng ven sông. The Global City kết hợp cả hai yếu tố với kênh đào và trung tâm mua sắm sầm uất.

Bảng đối chiếu thông số cạnh tranh trực diện giữa các dự án

Bảng so sánh trực diện giữa các dự án căn hộ cao cấp khu Đông năm 2026:

11. Thẩm định hồ sơ pháp lý The Global City Masterise Homes năm 2026

Hồ sơ pháp lý The Global City Masterise Homes năm 2026 đã hoàn chỉnh và minh bạch. Dự án đã được UBND TP.HCM phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500. Chủ đầu tư đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất.

Sở Xây dựng TP.HCM đã cấp Giấy phép xây dựng cho các phân khu dự án. Phân khu nhà phố Soho đã nghiệm thu hoàn công và bàn giao thực tế. Tiến trình cấp sổ hồng đang được triển khai đúng quy định pháp luật.

Hiện trạng phê duyệt quy hoạch 1/500 và lộ trình cấp sổ hồng

Hồ sơ pháp lý đầy đủ bảo đảm quyền lợi vững chắc cho khách hàng. Sự bảo lãnh từ các ngân hàng lớn củng cố niềm tin cho nhà đầu tư.

12. Tiến độ thi công The Global City Masterise Homes thực tế năm 2026

Tiến độ thi công The Global City Masterise Homes thực tế năm 2026 ghi nhận diện mạo sầm uất. Khu nhà phố Soho đã sáng đèn với hàng trăm cửa hàng kinh doanh nhộn nhịp. Các trục đường nội khu rải nhựa phẳng phiu rợp bóng cây xanh.

Tại phân khu Masteri Grand View, các nhà thầu thi công khẩn trương phần kết cấu thân. Kênh đào The Canal of Light và City Park đã vận hành ổn định. Khu trung tâm thương mại đang chuẩn bị thi công phần hầm móng.

Hình ảnh công trường và thực tế vận hành các phân khu chức năng

Hàng ngàn kỹ sư và công nhân làm việc khẩn trương trên công trường. Hạ tầng kỹ thuật điện nước và viễn thông đã hoàn thành 100%. Tiến độ thực tế bảo đảm bàn giao căn hộ đúng kế hoạch năm 2027.

13. Đánh giá uy tín chủ đầu tư Masterise Homes và đối tác Foster + Partners

Chủ đầu tư Masterise Homes khẳng định vị thế dẫn đầu trong phân khúc bất động sản hàng hiệu. Doanh nghiệp ghi dấu ấn với Grand Marina Saigon và Lumière Riverside Thảo Điền. Năng lực quản trị vận hành chuyên nghiệp mang lại giá trị gia tăng bền vững.

Sự bắt tay cùng Foster + Partners đưa dự án thành biểu tượng kiến trúc quốc tế. Từng chi tiết đều tối ưu theo chuẩn sống xanh bền vững. Khách hàng an tâm sở hữu bất động sản có giá trị kiến trúc trường tồn.

Phân tích ưu thế và tiềm năng gia tăng giá trị The Global City Masterise Homes

Dưới đây là 5 lợi thế cạnh tranh khẳng định vị thế biểu tượng của đại đô thị:

• Quy mô đại đô thị 117,4 ha: Quỹ đất hiếm hoi còn lại tại An Phú với quy hoạch hoàn chỉnh.
• Kiến trúc Foster + Partners: Đơn vị thiết kế quốc tế danh giá bảo chứng giá trị nghệ thuật.
• Tiện ích đẳng cấp: Kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á và TTTM 123.000 m².
• Trục Liên Phường thông suốt: Kết nối nhanh sang Thảo Điền và Thủ Thiêm.
• Uy tín Masterise Homes: Bảo chứng tiến độ xây dựng và dịch vụ quản lý chuẩn 5 sao.

Những lưu ý và điểm cần cân nhắc từ chuyên gia bất động sản

Bên cạnh ưu thế vượt trội, người mua cần lưu ý một số yếu tố sau:

• Mức giá phân khúc cao cấp: Đòi hỏi người mua có nền tảng tài chính vững vàng.
• Thời gian hoàn thiện toàn khu: Cần lộ trình 2 đến 3 năm để các tháp vận hành đồng bộ.
• Lưu lượng khách tham quan: Khu kênh đào nhạc nước rất đông đúc vào các dịp cuối tuần.

14. Câu hỏi thường gặp về The Global City Masterise Homes (FAQ)

Dưới đây là phần giải đáp thắc mắc phổ biến của khách hàng năm 2026.

Giải đáp chi tiết các thắc mắc của khách hàng về The Global City Masterise Homes

15. Nguồn dữ liệu và nguyên tắc kiểm chứng thực địa The Global City Masterise Homes

Quy trình thẩm tra và cam kết minh bạch thông tin

Dữ liệu bài viết được xác thực thực địa tại dự án vào tháng 9/2026. Thông tin quy hoạch đối chiếu từ văn bản chính thức tại Cổng Thông tin Điện tử TP.HCM, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM và Báo Xây Dựng.

Thủ Thiêm Realty cam kết mang lại góc nhìn độc lập và số liệu thực tế tại công trường.