Mặt bằng Imperia Sensa Park được quy hoạch theo mô hình Discovery Residences hiện đại. Hai tòa tháp cao 25 tầng với mặt bằng tầng Imperia Sensa Park tối ưu hóa diện tích sinh hoạt. Toàn dự án sở hữu hơn 80% mặt thoáng. Theo đó, không gian đón trọn gió mát từ sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn. Cả Tháp Sensa A và Tháp Sensa B đều sở hữu 10 dạng layout tối ưu. Theo đó, quý khách hàng dễ dàng nắm bắt bảng hướng dẫn chọn căn chuẩn xác dưới lăng kính kiến trúc.
Tổng quan quy hoạch mặt bằng Imperia Sensa Park trên quỹ đất 2 mặt giáp sông
Mặt bằng Imperia Sensa Park tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường. Cụ thể, hai tòa tháp Sensa A và Sensa B cao 25 tầng. Thế đất bán đảo độc bản giáp sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn. Đáng chú ý, hơn 80% bề mặt công trình luôn đón trọn ánh sáng và làn gió mát tự nhiên.
Xét về vi khí hậu đô thị, vị trí tại trục đường Liên Phường mang lại lợi thế hiếm có. Không gian ven sông giúp hạ nhiệt hiệu quả. Đơn vị phát triển MIK Group không chọn giải pháp xây khối đặc. Trái lại, kiến trúc sư áp dụng mô hình mở thông minh. Theo đó, hai khối tháp căn hộ được xoay trục đón hướng gió Đông Nam mát lành.
Nhờ giải pháp xoay trục này, dự án giảm thiểu đáng kể bức xạ nhiệt gay gắt từ hướng Tây. Đáng chú ý, mọi căn hộ đều sở hữu tầm nhìn xanh khoáng đạt. Chẳng hạn, cư dân có thể ngắm trọn khúc quanh sông Rạch Chiếc. Hơn nữa, tầm nhìn hướng về trung tâm thương mại sầm uất The Global City kề bên rất rực rỡ. Bên cạnh đó, chuyên mục phân tích Imperia Sensa Park cung cấp góc nhìn toàn diện cho nhà đầu tư.
Cơ cấu phân tầng công năng trên mặt bằng Imperia Sensa Park
Mặt bằng Imperia Sensa Park phân bổ khoa học theo chiều cao công trình 25 tầng nổi. Tầng trệt dành cho đại sảnh và shophouse khối đế sầm uất. Tiếp đó, tầng 2 tích hợp sân vườn cảnh quan cùng căn hộ. Tầng 3 đến tầng 9 là căn hộ tiêu chuẩn. Tầng 10 đến tầng 24 bố trí căn hộ xen kẽ dòng Duplex. Riêng tầng 25 dành trọn cho căn Duplex Executive và 3PN diện tích lớn.
Thực tế là sự phân tầng chức năng này giải quyết bài toán an ninh cho cộng đồng cư dân. Khu vực giao thương náo nhiệt tầng trệt tách biệt hoàn toàn với không gian tĩnh lặng bên trên. Sảnh đón Grand Lobby sang trọng được kiểm soát an ninh đa lớp. Khu Creative Studio cũng được bảo vệ nghiêm ngặt. Do vậy, cư dân sử dụng tiện ích nội khu thuận tiện mà không bị người ngoài làm phiền.
Bên cạnh đó, các tầng căn hộ điển hình từ tầng 3 trở lên duy trì mật độ rất vừa phải. Đáng chú ý, việc bố trí căn hộ thông tầng Duplex từ tầng 10 tạo điểm nhấn kiến trúc giật cấp ấn tượng. Song song đó, chiều cao trần thông tầng vượt chuẩn mở ra trải nghiệm sống tựa biệt thự trên không.
Bố trí hành lang và mật độ thang máy trên mặt bằng Imperia Sensa Park
Mặt bằng Imperia Sensa Park Tháp Sensa A phân bổ 20 căn hộ trên một sàn tầng điển hình. Cụm thang máy tốc độ cao bố trí tại lõi trung tâm. Hành lang căn hộ thiết kế đón gió tự nhiên ở hai đầu hồi với chiều rộng tiêu chuẩn. Vì vậy, không gian luôn thông thoáng và cư dân di chuyển rất nhanh chóng.
Đáng chú ý, khảo sát bản vẽ kỹ thuật cho thấy lõi thang máy được bọc vách bê tông cách âm chuyên dụng. Giải pháp này giúp triệt tiêu tiếng ồn cơ khí truyền vào phòng ngủ các căn hộ liền kề. Đồng thời, hai cửa thoát hiểm chống cháy có buồng đệm tạo áp dương. Thiết kế này tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn an toàn PCCC. Căn cứ áp dụng là QCVN 06:2022/BXD của Cổng Thông tin Chính phủ.
Theo đó, hành lang công cộng sở hữu các khe lấy sáng tự nhiên và luồng thông gió đối lưu. Mặt khác, không khí tươi liên tục lưu thông khắp các tầng. Nhờ giải pháp này, gia chủ tiết kiệm tối đa điện năng chiếu sáng vào ban ngày. Môi trường sống chung luôn khô ráo và sạch sẽ.
Phân tích chi tiết mặt bằng Imperia Sensa Park căn hộ Studio 35.2m²
Mặt bằng Imperia Sensa Park căn hộ Studio có diện tích tim tường 35.2m². Diện tích thông thủy đạt 31.9m². Tỷ lệ diện tích hữu dụng đạt mức vượt trội tới 90.6%. Không gian được tổ chức mở thông minh all-in-one giữa phòng ngủ, khu tiếp khách và bàn làm việc. Ban công rộng mở đón ánh sáng tự nhiên ngập tràn mỗi ngày.
Đối với giới trẻ độc thân, căn Studio có thanh khoản rất cao. Nhóm kỹ sư tại Khu Công nghệ cao cũng rất ưa chuộng dòng sản phẩm này. Thực tế, khu vệ sinh khép kín được phân chia khô ướt tiện nghi. Bên cạnh đó, khu vực bếp nấu đặt gọn gàng cạnh lối vào với khoảng đệm thông thoáng.
Nhờ tiêu chuẩn bàn giao thô, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo không gian sống. Vách kính lùa hoặc hệ tủ kệ đa năng giúp căn hộ trở nên sang trọng và cá tính. Vì vậy, mức tài chính đầu tư ban đầu chỉ từ 3.4 tỷ đồng. Đây là lựa chọn có thanh khoản vượt trội trên bảng giá Imperia Sensa Park mở bán đợt 1.
Thiết kế không gian đa năng trên mặt bằng Imperia Sensa Park căn hộ 1PN+
Mặt bằng Imperia Sensa Park căn hộ 1PN+ (tiêu biểu như mã căn A.03) sở hữu diện tích tim tường từ 52.2m² đến 52.6m². Diện tích thông thủy đạt từ 47.8m² đến 48.8m². Điểm đắt giá nằm ở không gian cộng đa năng linh hoạt. Gia chủ dễ dàng biến tấu thành phòng làm việc sáng tạo hoặc phòng ngủ cho con nhỏ.
Về công năng sử dụng, căn 1PN+ giải quyết tốt bài toán diện tích. Ngân sách sở hữu rất hợp lý cho vợ chồng mới cưới. Đặc biệt, phòng ngủ master sở hữu cửa sổ lớn sát sàn panorama. Trên thực tế, không gian luôn ngập tràn ánh sáng ban mai và làn gió sông trong lành. Đồng thời, khu phòng khách liên thông trực tiếp ra ban công chính rộng rãi.
Bên cạnh đó, góc đa năng ‘+’ được kiến trúc sư bố trí rất vuông vắn và yên tĩnh. Gia chủ có thể lắp đặt hệ giường thông minh gấp gọn kết hợp bàn làm việc. Từ góc độ công năng, căn hộ đáp ứng công năng như căn 2 phòng ngủ nhỏ. Mức vốn khởi điểm chỉ khoảng 5 tỷ đồng.
Bóc tách công năng mặt bằng Imperia Sensa Park dòng căn hộ 2PN tiêu chuẩn
Mặt bằng Imperia Sensa Park dòng căn hộ 2PN tiêu chuẩn gồm các mã căn A.01, A.02, A.05, A.06, A.20 (70.4m² GFA / 63.8m² NFA) và A.09, A.11, A.12, A.15, A.17 (70.0m² GFA / 63.7m² NFA). Thiết kế gồm 2 phòng ngủ riêng biệt và 2 nhà vệ sinh. Khu bếp khép kín kết nối thẳng ra logia giặt phơi.
Nhìn chung, đây là dòng sản phẩm đón nhận sự quan tâm lớn nhất từ các gia đình có con nhỏ. Theo đó, phòng khách và bàn ăn tạo thành trục sinh hoạt chung liên hoàn rộng mở ra ban công. Hai phòng ngủ bố trí về hai phía đối xứng. Đồng thời, cách sắp đặt này mang lại sự riêng tư trọn vẹn giữa các thành viên trong nhà.
Đáng chú ý, bếp nấu được thiết kế theo hình chữ L tiện dụng và thông gió tự nhiên ra ngoài logia. Mùi thức ăn khi nấu nướng được thoát ra ngoài nhanh chóng. Đặc biệt, không gian phòng khách không hề bị ám mùi khó chịu. Hơn nữa, hệ số sử dụng sàn đạt trên 90.6%, giúp tối ưu từng mét vuông diện tích thực tế.
Điểm đặc thù của 3 layout 2PN đặc biệt trên mặt bằng Imperia Sensa Park
Mặt bằng Imperia Sensa Park cung cấp 3 layout 2PN đặc biệt gồm 2PN Đặc biệt 1 (mã A.16: 82.4m² GFA / 75.5m² NFA), 2PN Đặc biệt 2 (mã A.12B: 85.7m² GFA / 77.8m² NFA) và 2PN Đặc biệt 3 (mã A.10: 80.7m² GFA / 74.3m² NFA). Các layout này sở hữu phòng khách rộng vượt chuẩn. Tầm nhìn bao trọn sông Rạch Chiếc và Ga Metro số 6.
Về mặt kỹ thuật, căn 2PN Đặc biệt 1 (A.16) tọa lạc tại vị trí góc hai mặt thoáng đắt giá. Theo ghi nhận, căn hộ đón gió mát từ dòng sông uốn lượn và công viên cảnh quan xanh mát. Đặc biệt, phòng khách được nới rộng tối đa. Nhờ vậy, gia chủ dễ dàng bài trí các món đồ nội thất cao cấp theo phong cách sang trọng.
Trái lại, căn 2PN Đặc biệt 2 (A.12B) và 2PN Đặc biệt 3 (A.10) sở hữu tầm nhìn trực diện về tuyến Metro số 6 trên cao. Diện tích sử dụng rộng hơn từ 10m² đến 15m² so với căn tiêu chuẩn. Vì vậy, không gian khoáng đạt này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của các gia đình chuộng sự rộng rãi.
Thiết kế 2 ban công độc bản căn hộ 2PN góc trên mặt bằng Imperia Sensa Park
Mặt bằng Imperia Sensa Park căn hộ 2PN góc (tiêu biểu mã căn A.07 và A.19) sở hữu diện tích 94.9m² tim tường và 86.4m² thông thủy. Căn hộ thiết kế độc bản với 2 ban công kính riêng biệt. Góc nhìn mở rộng 270 độ ôm trọn sông Rạch Chiếc. Ban đêm, cảnh quan đại đô thị The Global City rực rỡ ánh đèn.
Dưới lăng kính trải nghiệm sống, việc trang bị 2 ban công cho căn hộ 2 phòng ngủ là điểm nhấn đột phá của MIK Group. Cụ thể, ban công phòng khách là nơi thư giãn và thưởng trà ngắm cảnh ngoài trời. Hơn nữa, ban công thứ hai kết nối phòng ngủ master. Thiết kế này tạo nên khoảng trời riêng tư thanh bình cho gia chủ.
Bên cạnh đó, hệ kính lớn kịch trần cách nhiệt giúp đón nhận trọn vẹn nguồn ánh sáng tự nhiên. Mặt thoáng rộng loại bỏ hoàn toàn các góc chết trong ngôi nhà. Nhờ đó, trải nghiệm sống tại đây khoáng đạt tựa như các dinh thự nghỉ dưỡng ven sông cao cấp.
Mặt bằng Imperia Sensa Park dòng căn hộ 3PN và góc view sông panorama
Mặt bằng Imperia Sensa Park dòng 3 phòng ngủ gồm căn góc A.08 (92.0m² GFA / 83.8m² NFA), căn 3PN lớn A.12A (104.4m² GFA / 95.8m² NFA) và các căn 3PN tầng đỉnh lên đến 140.2m². Toàn bộ căn hộ tọa lạc tại góc tháp đẹp nhất. Tầm nhìn panorama ngoạn mục hướng trọn ra mặt nước sông tự nhiên.
Thực tế là dòng sản phẩm 3PN được phát triển dành riêng cho các gia đình đa thế hệ. Theo đó, không gian sinh hoạt chung rất rộng rãi nhưng vẫn giữ trọn vẹn sự riêng tư cho mỗi thành viên. Phòng khách đại sảnh đủ diện tích kê sofa lớn và bàn ăn 8 đến 10 ghế sum họp ấm cúng.
Đáng chú ý, phòng ngủ master có phòng vệ sinh khép kín với bồn tắm nằm sang trọng. Không gian tủ đồ walk-in closet được bố trí gọn gàng. Hơn nữa, hai phòng ngủ phụ đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên. Do đó, mức giá từ 8.3 tỷ đồng cho không gian sống ven sông là sự khẳng định vị thế của gia chủ.
Kiến trúc thông tầng Duplex đỉnh cao trên mặt bằng Imperia Sensa Park
Mặt bằng Imperia Sensa Park phát triển dòng Duplex độc bản. Dòng Duplex 2 đạt 167.7m² GFA (151.5m² NFA). Duplex 3 đạt 191.3m² GFA (173.9m² NFA). Riêng Duplex Executive đạt 193.8m² GFA (175.5m² NFA). Thiết kế sở hữu khoảng thông tầng trần cao vượt chuẩn. Vách kính lớn kéo dài qua hai tầng mang lại nét sang trọng.
Tầng dưới của căn Duplex được quy hoạch thành không gian tiếp khách đại sảnh, khu ẩm thực và quầy bar. Song song đó, cầu thang nội bộ dẫn lên tầng trên được tạo hình nghệ thuật mềm mại. Tiếp theo, tầng lầu trên bố trí các phòng ngủ biệt lập cùng phòng sinh hoạt gia đình riêng tư.
Đặc biệt, dòng Duplex Executive tọa lạc tại tầng 25 danh giá. Tầm nhìn mở rộng không giới hạn về sông Rạch Chiếc và trung tâm thành phố. Khoảng thông tầng ngập tràn ánh sáng mang lại trải nghiệm sống thượng lưu. Nhờ đó, gia chủ tự do sáng tạo không gian nội thất mang đậm dấu ấn cá nhân.
Bảng so sánh hệ số thông thủy và mật độ diện tích 10 loại căn hộ
Bảng số liệu bóc tách thông số kỹ thuật chi tiết 10 layout căn hộ Imperia Sensa Park điển hình. Tỷ lệ diện tích hữu dụng (NFA/GFA) đều đạt mức lý tưởng từ 89% đến 93%. Con số này minh chứng cho tư duy thiết kế tối ưu. Chủ đầu tư MIK Group đã triệt tiêu hoàn toàn các diện tích thừa.
Chi tiết thông số diện tích và hệ số sử dụng 10 layout
| Loại hình căn hộ | Tim tường (GFA) | Thông thủy (NFA) | Hệ số hữu dụng | Đặc trưng công năng & Tầm nhìn |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35.2 m² | 31.9 m² | 90.6% | All-in-one mở, ban công thoáng, tối ưu suất đầu tư |
| 1PN+ (A.03) | 52.2 – 52.6 m² | 47.8 – 48.8 m² | 91.6% | Không gian ‘+’ đa năng, phòng khách ban công kính |
| 2PN Tiêu chuẩn (A.01, A.02) | 70.1 – 70.4 m² | 63.7 – 63.8 m² | 90.6% | 2PN 2WC vuông vức, bếp khép kín nối thẳng logia |
| 2PN Đặc biệt 1 (A.16) | 82.4 m² | 75.5 m² | 91.6% | Căn góc 2 mặt thoáng, phòng khách đại sảnh ngắm sông |
| 2PN Đặc biệt 2 (A.12B) | 85.7 m² | 77.8 m² | 90.8% | Góc view kép sông Rạch Chiếc và Ga Metro số 6 |
| 2PN Đặc biệt 3 (A.10) | 80.7 m² | 74.3 m² | 92.1% | Phòng ngủ master siêu rộng, đón gió sông mát mẻ |
| 2PN Lớn (Căn góc) (A.07, A.19) | 94.9 m² | 86.4 m² | 91.0% | 2 ban công độc bản, view panorama trực diện sông |
| 3PN Góc (A.08) | 92.0 m² | 83.8 m² | 91.1% | 3 phòng ngủ hướng sông, tối ưu cho gia đình đa thế hệ |
| 3PN Lớn (A.12A) | 104.4 m² | 95.8 m² | 91.8% | Không gian đại sảnh đẳng cấp, phòng thay đồ master riêng |
| Duplex Executive | 167.7 – 193.8 m² | 151.5 – 175.5 m² | 90.4% | Biệt thự trên không thông tầng, vách kính đôi kịch trần |
Hướng dẫn chọn mã căn lý tưởng theo 4 nhóm chân dung gia chủ 2026
Bảng hướng dẫn tư vấn chọn căn chuẩn xác theo 4 nhóm khách hàng mục tiêu. Người độc thân sáng tạo nên ưu tiên căn Studio. Gia đình trẻ mới cưới nên chọn căn 1PN+ và 2PN tiêu chuẩn. Gia đình đa thế hệ phù hợp với 2PN góc hoặc 3PN view sông. Giới thượng lưu săn tìm sản phẩm độc bản sẽ ưu tiên Duplex thông tầng.
Tiêu chí lựa chọn mã căn hộ theo nhu cầu và ngân sách
| Nhóm khách hàng | Mã căn khuyến nghị | Ngân sách dự kiến | Lý do lựa chọn cốt lõi |
|---|---|---|---|
| Người độc thân & Chuyên gia công nghệ | Căn Studio (35.2m²) | Từ 3.4 tỷ đồng | Suất vốn ban đầu nhẹ, thanh khoản cao, dễ cho thuê lại với tỷ suất sinh lời hấp dẫn. |
| Vợ chồng trẻ mới cưới | Căn 1PN+ (mã A.03) | Từ 5.0 tỷ đồng | Không gian ‘+’ linh hoạt làm phòng làm việc hoặc phòng cho bé đầu lòng trong 3-5 năm đầu. |
| Gia đình 1-2 con nhỏ | Căn 2PN tiêu chuẩn (A.01, A.02, A.05, A.20) | Từ 6.0 tỷ đồng | Công năng 2PN 2WC hoàn chỉnh, bếp tách biệt, hưởng trọn gói vay 10% nhận nhà đến 2029. |
| Gia đình đa thế hệ & Doanh nhân | Căn 2PN góc (A.07, A.19) hoặc 3PN (A.08, A.12A) | Từ 8.3 tỷ đồng | 2 ban công thoáng mát, view trực diện khúc sông uốn lượn, diện tích đại sảnh rộng lớn. |
| Chủ doanh nghiệp & Giới tinh hoa | Căn hộ Duplex Executive (tầng 25) | Theo báo giá CĐT | Biệt thự trên không độc bản, trần cao thông tầng sang trọng khẳng định đẳng cấp gia chủ. |
Để bảo đảm quyền lợi chọn căn sớm, quý khách nên đăng ký sớm. Hãy tham khảo ngay quy trình booking Imperia Sensa Park chính thức. Đợt mở bán đầu tiên mang lại đặc quyền chọn vị trí tầng đẹp. Cùng với đó, quý khách có thể so sánh thêm dự án lân cận. Khu phức hợp Masteri Grand View mang lại góc nhìn đối sánh khách quan.
Danh mục kiểm tra kỹ thuật mặt bằng khi nhận bàn giao thực tế
Checklist 5 bước nghiệm thu kỹ thuật mặt bằng khi nhận bàn giao thô. Gia chủ cần đo đạc diện tích thông thủy thực tế bằng máy laser. Tiếp theo, kiểm tra vị trí đầu chờ cấp thoát nước. Bước thứ ba là nghiệm thu ống luồn dây điện âm tường. Kế tiếp, kiểm tra độ phẳng trần sàn bê tông và đối chiếu kỹ bản vẽ hoàn công.
Dự án Imperia Sensa Park áp dụng tiêu chuẩn bàn giao thô. Thực tế là tiêu chuẩn này mang lại ưu thế tuyệt đối cho gia chủ. Chính vì vậy, quý khách hoàn toàn tự do sáng tạo nội thất theo gu thẩm mỹ riêng. Bên cạnh đó, quý khách hàng sẽ không tốn chi phí đập phá cải tạo ban đầu. Tuy nhiên, quy trình nghiệm thu kỹ thuật đòi hỏi sự cẩn trọng.
Trước hết, gia chủ nên chuẩn bị máy đo khoảng cách laser để kiểm tra kích thước từng phòng. Sau đó, quý khách đối chiếu số đo với hợp đồng. Tiêu chuẩn sai số được căn cứ theo Luật Nhà ở 2023. Điểm cốt lõi tiếp theo là kiểm tra độ dốc thoát nước sàn logia. Bên cạnh đó, hệ thống cửa nhôm kính cách âm chống ồn hướng ra mặt tiền cũng cần được thử nghiệm đóng mở êm ái.
Mặt khác, quý gia chủ nên đối sánh thêm mặt bằng khu vực lân cận. Hai dự án Eaton Park Gamuda Land và Gladia Heights Khang Điền là tham chiếu quan trọng. Phân tích toàn cảnh phân khúc căn hộ Nam Rạch Chiếc sẽ giúp khách hàng định hình tiềm năng tăng giá.
Bảng đánh giá thị trường thông số mặt bằng các dự án cao cấp khu Đông
| Dự án đối chiếu | Mật độ căn hộ / sàn | Mật độ thang máy | Hệ số hữu dụng thông thủy | Đặc trưng thiết kế ban công & Logia | Tiêu chuẩn bàn giao |
|---|---|---|---|---|---|
| Imperia Sensa Park | 20 căn/sàn (Tháp 25 tầng) | 6 thang máy cao tốc (3.3 căn/thang) | 89% – 93% (tường chịu lực biên) | 100% căn có logia riêng, căn 2PN góc sở hữu 2 ban công view sông | Bàn giao thô (tự do thiết kế) |
| Eaton Park | 10 – 11 căn/sàn (Tháp 39 tầng) | 5 thang máy/tháp (2.2 căn/thang) | 86% – 90% | Ban công kính cường lực cong bo tròn mặt ngoài | Hoàn thiện cơ bản cao cấp |
| Gladia Heights | 16 – 18 căn/sàn (Tháp 22 tầng) | 4 thang máy/tháp (4.2 căn/thang) | 87% – 91% | Thiết kế vuông vức truyền thống, logia giặt phơi liên thông | Hoàn thiện cơ bản chuẩn Khang Điền |
| The Privé | 14 – 16 căn/sàn (Tháp 30 tầng) | 4 thang máy/tháp (3.8 căn/thang) | 88% – 91% | Ban công rộng view sông Giồng Ông Tố | Hoàn thiện nội thất liền tường |
| Palm River | 4 – 6 căn/sàn (Tháp 36 tầng) | 4 thang máy (1.2 căn/thang) | 90% – 94% | Sảnh thang máy riêng cho từng căn, 100% căn góc view sông | Bàn giao cao cấp Keppel Land |
Câu hỏi thường gặp về mặt bằng dự án Imperia Sensa Park
Mặt bằng Imperia Sensa Park có bao nhiêu căn hộ trên một tầng điển hình?
Hệ số diện tích thông thủy trên tim tường của căn hộ đạt tỷ lệ bao nhiêu?
Các căn hộ hướng nào sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông Rạch Chiếc?
Dự án bàn giao hoàn thiện cơ bản hay bàn giao thô?
Tiến độ bàn giao căn hộ dự kiến vào thời điểm nào?
Nguồn dữ liệu kiểm chứng và thời điểm cập nhật
Toàn bộ thông số kỹ thuật, bản vẽ thiết kế và diện tích mặt bằng trong bài viết được trích xuất và đối chiếu trực tiếp từ các nguồn dữ liệu chính thức sau:
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật mặt bằng CĐT: Bản vẽ bóc tách diện tích mã hiệu
[2026_08_28]_ISP_MBTDH_FA.pdfphát hành ngày 28/08/2026 của Tập đoàn MIK Group. - Tài liệu bán hàng chính thức Kick-off: Master Deck và bộ thẻ Layout Card chính thức dành riêng cho đại lý phân phối chiến lược công bố ngày 29/09/2026.
- Cổng thông tin pháp lý nhà nước: Văn bản quy chuẩn xây dựng và quản lý nhà ở cao tầng ban hành trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ và Bộ Xây dựng.
- Hồ sơ dự án tổng thể: Tham khảo chi tiết thông số quy hoạch và tiện ích tại trang dự án cốt lõi Imperia Sensa Park.
Bài viết được rà soát ngày 02/10/2026. Cụ thể, thông số mặt bằng và diện tích bóc tách được đối chiếu từ đồ án thiết kế kỹ thuật mã số FA ngày 28/08/2026 và Master Deck chính thức của CĐT MIK Group. Quý khách hàng cần đối chiếu trực tiếp bản vẽ hoàn công khi nhận bàn giao căn hộ.
