Dự án

Vị Trí Imperia Sensa Park: Trục Liên Phường Và 2 Mặt Sông

Vị Trí Imperia Sensa Park: Trục Liên Phường Và 2 Mặt Sông

Vị trí Imperia Sensa Park tọa lạc ngay mặt tiền trục đường Liên Phường, thuộc phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức. Đây là tọa độ động lực phát triển đô thị bậc nhất phía Đông Sài Gòn. Thực tế, dự án sở hữu địa thế sinh thái độc bản. Công trình có 2 mặt tiếp giáp sông nước tự nhiên. Theo đó, dự án ôm trọn nhánh sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn. Nhờ vậy, cư dân được tận hưởng không gian sống trong lành, tách biệt khói bụi. Đồng thời, dự án kết nối nhanh chóng vào Thủ Thiêm và Quận 1 qua các đại lộ lớn.

Nhật ký cập nhật: Bài viết xuất bản ngày 25/09/2026, cập nhật bổ sung số liệu giỏ hàng, bảng giá chính thức và thông cáo chính sách từ Lễ ra quân (Kick-off) của CĐT MIK Group ngày 29/09/2026.

Xét trên bình diện quy hoạch, tọa độ này đón đầu chu kỳ bứt phá của hạ tầng liên vùng. Dự án nằm kế cận ga Phước Long thuộc tuyến Metro số 6 và nút giao An Phú. Đáng chú ý, tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản được củng cố vững chắc. Vì vậy, Thủ Thiêm Realty sẽ phân tích toàn diện vị trí dự án Imperia Sensa Park sau đây.

Vị trí Imperia Sensa Park góc nhìn flycam thực địa khu đất mặt tiền đường Liên Phường
Hình ảnh thực địa dự án Imperia Sensa Park trên trục Liên Phường và cạnh Ga Metro số 6
Bảng 1: Bảng đánh giá nhanh có căn cứ về vị trí The Sensa (Thẩm định độc lập)
Tiêu chí thẩm định Dữ liệu thực tế ghi nhận Đánh giá chuyên môn
1. Mặt tiền đường huyết mạch Tọa lạc trực diện đường Liên Phường lộ giới 30m, nối thông Đỗ Xuân Hợp sang Mai Chí Thọ. Trục xuyên tâm chiến lược, kết nối giao thương thông suốt toàn khu Đông Sài Gòn.
2. Địa thế cảnh quan sông nước 2 mặt tiếp giáp mặt nước tự nhiên gồm sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn bao bọc. Tạo vi khí hậu mát mẻ quanh năm, tầm nhìn sinh thái độc bản không bị che khuất.
3. Mô hình đô thị TOD Kế cận Ga Phước Long thuộc tuyến Metro số 6 (kết nối nhanh Bến Thành – Suối Tiên). Đón đầu làn sóng tăng giá tài sản bền vững theo mô hình phát triển đô thị tương lai.
4. Mạng lưới hạ tầng động lực Hưởng lợi trực tiếp từ nút giao An Phú 3 tầng, Vành Đai 2 và mở rộng cao tốc Long Thành. Rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ còn 15 phút, giải tỏa ùn tắc.
5. Căn cứ quy hoạch kiểm chứng Bản đồ quy hoạch 1/2000 phường Phú Hữu và quyết định hạ tầng giao thông TP. Thủ Đức. Bảo chứng pháp lý minh bạch, bảo vệ quyền lợi đầu tư và an cư lâu dài của khách hàng.

Đánh giá nhanh tọa độ vàng vị trí Imperia Sensa Park năm 2026

Vị trí Imperia Sensa Park sở hữu lợi thế giao thương khi nằm trên trục Liên Phường rộng 30m. Tọa độ này liên kết trực tiếp Khu Công nghệ cao với The Global City. Theo đó, vị trí The Sensa được bao bọc bởi 2 mặt sông nước tự nhiên. Đặc biệt, công trình đón đầu tuyến Metro số 6 và nút giao An Phú chuẩn bị khánh thành.

Theo ghi nhận thực tế, khu vực này đang chuyển mình mạnh mẽ theo quy hoạch TP. Thủ Đức. Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đồng đang bước vào giai đoạn về đích. Trên thực tế, cư dân The Sensa sẽ hưởng lợi từ mạng lưới giao thông thông suốt. Song song đó, môi trường cảnh quan ven sông tạo nên chuẩn mực sống nghỉ dưỡng hiếm có.

Địa thế phong thủy hai mặt giáp sông nước của The Sensa

Địa thế sinh thái hai mặt giáp sông nước mang lại nguồn sinh khí dồi dào cho cư dân. Phía Bắc dự án tiếp giáp nhánh sông Rạch Chiếc rộng lớn. Phía Đông công trình được bao bọc bởi dòng kênh Một Tấn êm đềm. Nhờ vậy, không gian nội khu luôn mát mẻ hơn bên ngoài từ 2 đến 3 độ C.

Xét theo phong thủy nhà ở, dòng chảy sông nước uốn lượn tượng trưng cho tài lộc hanh thông. Không gian mặt nước tự nhiên giúp thanh lọc không khí và điều hòa độ ẩm quanh năm. Vì vậy, các căn hộ view sông luôn giữ vị thế đắt giá và thanh khoản cao trên thị trường.

Khảo sát cho thấy, quỹ đất ven sông tự nhiên tại trung tâm TP. Thủ Đức ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu hơn 80% chu vi tiếp giáp mặt nước là ưu thế cạnh tranh vượt trội. Do vậy, dự án tạo lập không gian sống yên tĩnh và an lành cho gia chủ.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư MIK Group đã tận dụng tối đa lợi thế tự nhiên này. Dải công viên cảnh quan ven sông được tích hợp đường dạo bộ và bến vọng cảnh. Do vậy, mỗi ngày trở về nhà là một kỳ nghỉ dưỡng đích thực cho cư dân.

Trục đường Liên Phường xuyên tâm nâng tầm vị trí Imperia Sensa Park

Trục đường Liên Phường đóng vai trò xương sống kết nối giao thông toàn khu Đông TP.HCM. Tuyến đường có lộ giới quy hoạch từ 30m đến 40m với 6 làn xe thông thoáng. Đoạn tuyến nối từ Đỗ Xuân Hợp qua The Global City chuẩn bị thông xe toàn tuyến. Chính vì vậy, vị trí Imperia Sensa Park được nâng tầm vượt bậc về khả năng liên kết vùng.

Theo đó, thời gian di chuyển từ dự án sang The Global City chỉ mất khoảng 3 phút. Cư dân dễ dàng tiếp cận phố thương mại Soho và trung tâm giải trí City Park. Đi tiếp theo đường Liên Phường nối dài, quý khách sẽ kết nối thẳng vào đại lộ Mai Chí Thọ.

Thực tế cho thấy, việc thông xe tuyến đường này sẽ giải tỏa áp lực cho đường Nguyễn Duy Trinh. Người dân không còn lo lắng về tình trạng ùn ứ xe tải giờ cao điểm. Bên cạnh đó, hành trình di chuyển hàng ngày của gia chủ trở nên an toàn và thuận tiện hơn.

Do vậy, các dự án mặt tiền Liên Phường luôn ghi nhận biên độ tăng giá mạnh mẽ. Đây là trục thương mại dịch vụ sầm uất bậc nhất phía Đông trong tương lai gần. Quý khách có thể xem phân tích giá bán Imperia Sensa Park để nắm bắt thời điểm đầu tư.

Hưởng lợi trực tiếp từ nút giao An Phú đa tầng chuẩn bị khánh thành

Nút giao thông An Phú là công trình hạ tầng trọng điểm quy mô lớn nhất TP. Thủ Đức. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng với thiết kế 3 tầng hiện đại. Cụ thể, công trình gồm hầm chui hai chiều nối cao tốc Long Thành với Mai Chí Thọ. Song song đó, các cầu vượt nhánh N1 và N2 giúp phân luồng xe di chuyển không giao cắt.

Theo công bố tiến độ, toàn bộ nút giao An Phú dự kiến về đích trong năm 2026. Khi vận hành, điểm nghẽn giao thông lịch sử tại cửa ngõ cao tốc sẽ được xóa bỏ hoàn toàn. Theo đó, dòng xe từ dự án hướng về trung tâm Quận 1 sẽ thông suốt tuyệt đối.

Thời gian di chuyển từ The Sensa đến nút giao An Phú chỉ mất khoảng 5 đến 7 phút. Từ đây, cư dân rẽ vào đường Lương Định Của mở rộng để sang Cầu Ba Son. Hướng ngược lại, tuyến Mai Chí Thọ dẫn thẳng vào Hầm Thủ Thiêm sang Quận 1 chỉ trong 15 phút.

Do vậy, việc nút giao An Phú hoàn thành là đòn bẩy kích hoạt giá trị tài sản vượt trội. Khách hàng sở hữu căn hộ đợt 1 sẽ hưởng trọn biên độ tăng trưởng khi hạ tầng vận hành.

Bản đồ quy hoạch mạng lưới giao thông liên vùng và tuyến Metro số 6 kết nối phía Đông
Bản đồ quy hoạch giao thông liên vùng và tuyến Metro số 6 qua khu vực dự án

Kết nối trực diện Ga Phước Long tuyến Metro số 6 từ vị trí Imperia Sensa Park

Vị trí Imperia Sensa Park tiếp cận trực diện Ga Phước Long thuộc tuyến Metro số 6 trên cao. Đây là tuyến metro xương sống kết nối liên vùng từ TP.HCM đi Biên Hòa và Long Thành. Mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông TOD đang hình thành quanh nhà ga.

Theo đó, cư dân chỉ mất khoảng 1 đến 2 phút để tiếp cận nhà ga metro. Việc di chuyển bằng tàu điện giúp tiết kiệm thời gian và loại bỏ rủi ro thời tiết. Cư dân làm việc tại trung tâm tài chính có thể đi làm nhanh chóng và tiện lợi.

Thực tế chứng minh, bất động sản kế cận ga metro luôn đạt mức tăng giá từ 15% đến 25%. Khả năng khai thác cho thuê tại các khu vực này cũng ghi nhận tỷ lệ lấp đầy vượt trội. Đặc biệt, cộng đồng chuyên gia tại Khu Công nghệ cao luôn ưu tiên thuê nhà gần metro.

Song song đó, Metro số 6 liên kết trực tiếp với tuyến Metro số 1 Bến Thành. Theo quy hoạch, mạng lưới tàu điện đưa cư dân đến mọi quận trung tâm dễ dàng. Đây là giá trị gia tăng bền vững cho mọi chủ nhân tương lai.

Hạ tầng Vành Đai 2 và cao tốc Long Thành hoàn thiện vị trí Imperia Sensa Park

Vị trí Imperia Sensa Park nằm liền kề hành lang Vành Đai 2 thuộc trục đường Võ Chí Công. Đoạn Vành Đai 2 từ cầu Phú Hữu đến Bình Thái đang được đẩy nhanh khép kín. Tuyến đường có quy mô 6 đến 8 làn xe giúp kết nối thông suốt toàn vùng Đông Bắc TP.HCM.

Theo đó, cư dân di chuyển sang Khu Công nghệ cao chỉ mất chưa đầy 5 phút. Hướng ngược lại, tuyến đường đưa gia chủ sang Quận 7 qua Cầu Phú Mỹ chỉ mất 15 phút. Do đó, mạng lưới giao thông này mở ra cơ hội giao thương thuận lợi cho cư dân.

Bên cạnh đó, tuyến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đang mở rộng lên 8 đến 10 làn xe. Nút giao lên xuống cao tốc gần Vành Đai 2 giúp tối ưu hóa cự ly di chuyển. Cư dân kết nối thẳng đến Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ trong 25 đến 30 phút.

Mặt khác, cư dân thường xuyên đi công tác hoặc du lịch sẽ tiết kiệm nhiều thời gian. Tọa độ The Sensa vì thế trở thành tâm điểm kết nối liên vùng phía Nam.

Bảng đo đạc cự ly và thời gian di chuyển thực tế từ vị trí Imperia Sensa Park

Bảng đo đạc cự ly từ vị trí Imperia Sensa Park lượng hóa chính xác sự thuận tiện. Các thông số được khảo sát vào cả khung giờ bình thường và giờ cao điểm. Đồng thời, người mua chủ động sắp xếp lộ trình học tập và công việc gia đình.

Chi tiết cự ly và thời gian kết nối các trung tâm dịch vụ

Bảng 2: Bảng đo đạc cự ly và thời gian di chuyển từ Imperia Sensa Park đến các điểm đến trọng yếu
Điểm đến trọng yếu Cự ly (km) Thời gian bình thường Thời gian giờ cao điểm Tuyến đường di chuyển chính
Ga Phước Long (Metro số 6) 0.8 km 1 – 2 phút 2 – 3 phút Đường Liên Phường
Khu đô thị The Global City 1.5 km 3 phút 5 phút Trục Liên Phường thông xe
Khu Công nghệ cao TP. Thủ Đức 2.5 km 5 phút 7 phút Võ Chí Công – D2
Trường Quốc tế TAS, AIS 3.0 km 5 phút 8 phút Song Hành Cao Tốc
Nút giao thông An Phú 3.8 km 6 phút 10 phút Liên Phường – Mai Chí Thọ
Khu đô thị mới Thủ Thiêm 6.5 km 10 phút 15 phút Đại lộ Mai Chí Thọ
Trung tâm Quận 1 9.5 km 15 phút 22 phút Cầu Ba Son / Hầm Thủ Thiêm
Sân bay Quốc tế Long Thành 32.0 km 25 phút 35 phút Cao tốc TP.HCM – Long Thành

Đối chiếu từ bảng dữ liệu thực tế, cự ly kết nối từ dự án vô cùng lý tưởng. Thời gian di chuyển đến các trọng điểm dịch vụ đều nằm trong bán kính 15 phút. Điều này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày cho mọi thành viên trong gia đình.

Vị trí Imperia Sensa Park infographic cự ly di chuyển đến 5 điểm đến trọng yếu khu Đông
Infographic tổng hợp thời gian kết nối giao thông đến 5 điểm đến trọng yếu từ Imperia Sensa Park

Bảng tiến độ 5 công trình hạ tầng trọng điểm quanh dự án The Sensa

Bảng tiến độ hạ tầng trọng yếu phản ánh rõ nét tiềm năng gia tăng giá trị. Sự đồng bộ giữa thi công dự án và hạ tầng là yếu tố cốt lõi. Khách hàng nhận nhà Quý IV/2028 sẽ thụ hưởng hệ thống giao thông hoàn thiện đồng bộ.

Lộ trình hoàn thành 5 hạ tầng giao thông kết nối

Bảng 3: Bảng tiến độ triển khai các công trình hạ tầng động lực quanh Imperia Sensa Park 2026 – 2028
Công trình hạ tầng Quy mô & Lộ giới Tình trạng thực tế 2026 Cột mốc hoàn thành Tác động trực tiếp
Trục đường Liên Phường Rộng 30m – 40m, 6 làn xe Đang thảm nhựa đoạn nối Global City Quý IV/2026 Kết nối trực tiếp vào Mai Chí Thọ
Nút giao thông An Phú Nút giao 3 tầng, hầm chui & cầu vượt Đã hoàn thành cơ bản hầm chui HC1 Cuối năm 2026 Giải tỏa hoàn toàn ùn tắc cửa ngõ
Tuyến Metro số 6 (TOD) Đường sắt đô thị trên cao Hoàn tất quy hoạch vị trí Ga Phước Long Giai đoạn 2027 – 2029 Tăng giá trị cho thuê và thanh khoản
Vành Đai 2 TP. Thủ Đức Rộng 67m, 8 làn xe tốc độ cao Đang giải phóng mặt bằng đoạn Phú Hữu Năm 2027 Tách toàn bộ xe tải nặng ra khỏi đô thị
Mở rộng Cao tốc Long Thành Mở rộng lên 8 – 10 làn xe Thi công đồng bộ hạ tầng đường dẫn Năm 2028 Rút ngắn thời gian ra Sân bay Long Thành

Đáng chú ý, các công trình hạ tầng trên đều về đích trước hoặc đúng thời điểm nhận nhà. Do vậy, người mua nhà hoàn toàn an tâm về tính khả thi của lộ trình phát triển. Dòng tiền đầu tư vì vậy được bảo đảm an toàn.

Mạng lưới tiện ích ngoại khu hoàn hảo bao quanh vị trí Imperia Sensa Park

Vị trí Imperia Sensa Park thừa hưởng hệ sinh thái dịch vụ cao cấp tại khu Đông. Trong bán kính 3 đến 5km, cư dân tiếp cận các cơ sở y tế và giáo dục quốc tế. Do đó, mọi nhu cầu sinh hoạt đều được đáp ứng nhanh chóng.

Về giáo dục, dự án liền kề các trường chuẩn quốc tế như TAS, AIS và Vinschool. Con em cư dân được học tập trong môi trường tiên tiến mà không mất nhiều thời gian đi lại. Nhờ đó, phụ huynh hoàn toàn an tâm trong việc đưa đón con trẻ hàng ngày.

Về y tế, cư dân chỉ mất 7 phút đến Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH. Ngoài ra, Bệnh viện Vinmec và Bệnh viện TP. Thủ Đức cũng nằm rất gần. Đội ngũ y bác sĩ giàu chuyên môn luôn sẵn sàng chăm sóc sức khỏe gia đình.

Về thương mại, gia chủ dễ dàng mua sắm tại Mega Market An Phú và Estella Place. Đặc biệt, trung tâm Vincom Mega Mall Thảo Điền cung cấp đầy đủ dịch vụ mua sắm cao cấp. Từ đó, cuộc sống của cư dân luôn tiện nghi và đủ đầy.

Liền kề đại đô thị The Global City và trung tâm thể thao Rạch Chiếc

Vị trí kế cận The Global City là bảo chứng đắt giá cho chất lượng sống cư dân. Chỉ qua một cây cầu trên trục Liên Phường, cư dân đã đặt chân vào trung tâm giải trí mới. Nơi đây hội tụ các thương hiệu thời trang xa xỉ và chuỗi nhà hàng quốc tế.

Cụ thể, cư dân The Sensa có thể thưởng thức nhạc nước lớn tại The Canal of Glory. Vào các dịp lễ hội, các sự kiện âm nhạc và pháo hoa đều diễn ra ngay trước mắt. Đặc biệt, cư dân tận hưởng giải trí thượng lưu mà không cần trả chi phí sở hữu đắt đỏ.

Bên cạnh đó, Khu Thể thao Rạch Chiếc quy mô 180ha đang được triển khai tái khởi động. Dự án gồm sân vận động tiêu chuẩn Olympic và trung tâm huấn luyện phức hợp. Nơi đây sẽ đăng cai các sự kiện thể thao tầm cỡ khu vực Đông Nam Á.

Do vậy, việc tọa lạc giữa hai biểu tượng đô thị tạo nên sức hút an cư mãnh liệt. Giá trị bất động sản khu vực luôn giữ nhịp tăng trưởng bền vững qua các năm.

Phối cảnh hạ tầng giao thông trên cao kết nối trực tiếp sang đại đô thị The Global City
Phối cảnh hạ tầng giao thông kết nối từ Imperia Sensa Park sang đại đô thị The Global City

Tiềm năng tăng giá và biên độ khai thác cho thuê nhờ vị trí Imperia Sensa Park

Tiềm năng tăng giá vị trí Imperia Sensa Park được bảo chứng nhờ đón sóng hạ tầng hoàn thiện. Lịch sử chứng minh, các dự án ven trục đường mới mở luôn tăng giá từ 30% đến 50%. Sự kết hợp giữa đường Liên Phường và nút giao An Phú sẽ tạo lực đẩy rất lớn.

Về thị trường cho thuê, dự án nằm sát Khu Công nghệ cao với hơn 100.000 chuyên gia. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại khu vực này luôn ở mức cao. Do vậy, tỷ suất sinh lời từ khai thác cho thuê dự kiến đạt từ 6% đến 8%/năm.

Đặc biệt, dòng sản phẩm Discovery Residences được thiết kế tối ưu cho người trẻ thành đạt. Căn hộ dễ bài trí nội thất thông minh và có chi phí quản lý hợp lý. Quý khách có thể xem thêm chi tiết thiết kế tại bài viết mặt bằng Imperia Sensa Park.

Ngoài ra, chính sách bán hàng đợt 1 với gói vay 10% nhận nhà giúp tối ưu hóa đòn bẩy. Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra vốn ban đầu khiêm tốn để nắm giữ tài sản dài hạn. Quý khách có thể xem thêm chi tiết gói vay tại bài viết chính sách Imperia Sensa Park.

So sánh vị trí Imperia Sensa Park với các dự án căn hộ lân cận khu Đông

So sánh vị trí Imperia Sensa Park với các dự án lân cận làm nổi bật ưu thế riêng. Tuy nhiên, các dự án mặt tiền Mai Chí Thọ chịu nhiều tiếng ồn. Trái lại, The Sensa sở hữu không gian sông nước thanh bình. Yếu tố này mang lại giá trị sống cân bằng cho mọi cư dân.

Về giá bán, đơn giá của dự án chỉ bằng 50% so với căn hộ tại Thủ Thiêm. Mức giá này cũng cạnh tranh hơn hẳn so với phân khu căn hộ tại The Global City. Theo đó, người mua nhà nhận được biên độ an toàn vốn cao hơn rất nhiều.

Thực tế cho thấy, việc kết nối sang The Global City chỉ mất 3 phút để dùng chung tiện ích. Cư dân không phải trả mức giá quá cao nhưng vẫn tận hưởng toàn bộ tiện ích trung tâm. Đây là bài toán chi phí cơ hội vô cùng thông minh.

Do vậy, dự án ghi nhận lượng khách hàng đăng ký booking giữ chỗ kỷ lục đợt đầu. Để chọn căn view sông, quý khách có thể xem thủ tục tại bài viết booking Imperia Sensa Park.

Bảng đánh giá thị trường vị trí và tiềm năng liên kết vùng khu Đông

Bảng 4: Bảng đánh giá thị trường vị trí và tiềm năng liên kết vùng Imperia Sensa Park và các dự án lân cận
Dự án đối chiếu Vị trí mặt tiền & Tuyến kết nối Cự ly đến trung tâm (Q1/Thủ Thiêm) Lợi thế cảnh quan ven sông Mức giá tham chiếu 2026
Imperia Sensa Park Mặt tiền Liên Phường 30m, liền kề Ga Phước Long Metro số 6 10 – 15 phút qua Mai Chí Thọ 2 mặt giáp sông Rạch Chiếc & kênh Một Tấn 88 – 95 Tr/m²
The Global City Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp & trục Liên Phường nối dài 10 – 12 phút qua cao tốc Long Thành Giáp sông Rạch Chiếc, kênh nhân tạo Canal of Glory 160 – 220 Tr/m²
Eaton Park Mặt tiền Mai Chí Thọ, liền kề nút giao An Phú 8 – 10 phút vào Hầm Thủ Thiêm Giáp rạch Bà Dạt, chịu tiếng ồn trục đại lộ 125 – 145 Tr/m²
Gladia Heights Mặt tiền Võ Chí Công, phường Phú Hữu 15 – 20 phút qua Cầu Phú Mỹ sang Q7 Khu vực nội khu đô thị, không giáp sông lớn 95 – 110 Tr/m²
Palm River Khu Nam Rạch Chiếc, đường Song Hành Cao Tốc 10 – 12 phút qua Song Hành – Mai Chí Thọ Giáp sông Giồng Ông Tố thoáng mát 150 – 168 Tr/m²

Kinh nghiệm kiểm tra thực địa giao thông vào các khung giờ cao điểm

Người mua nhà nên dành thời gian khảo sát thực tế vị trí dự án vào các khung giờ. Việc trực tiếp lái xe qua cung đường hàng ngày giúp đánh giá khách quan lưu lượng giao thông. Hai khung giờ quan trọng cần kiểm tra là từ 7h00 đến 8h30 sáng và 17h00 đến 18h30 chiều.

Trước hết, vào buổi sáng, quý khách nên chạy thử lộ trình từ Liên Phường sang Mai Chí Thọ. Lộ trình này giúp kiểm tra tốc độ lưu thông qua cầu Đỗ Xuân Hợp và nút giao An Phú. Đồng thời, gia chủ có thể khảo sát cung đường đưa đón con đi học tại các trường lân cận.

Vào buổi chiều, quý khách hãy quan sát cảnh quan ven sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn. Gió sông mát mẻ và tầm nhìn hoàng hôn phản ánh chân thực môi trường sống tương lai. Đây là trải nghiệm thực tế quý giá giúp gia chủ củng cố niềm tin an cư.

Ngoài ra, khách hàng cần kiểm tra cao độ nền đất công trường so với mực nước triều. Hiện nay, dự án được quy hoạch cốt nền cao ráo và có bờ kè bê tông kiên cố. Vì vậy, hiện tượng ngập úng mùa mưa bão được ngăn chặn triệt để.

Câu hỏi thường gặp về vị trí Imperia Sensa Park và quy hoạch hạ tầng

Dự án Imperia Sensa Park ở đâu và địa chỉ chính xác thuộc phường nào?

+

Địa chỉ Imperia Sensa Park tọa lạc mặt tiền trục đường Liên Phường, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Công trình có 2 mặt giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, kế cận ga Metro số 6.

Đường Liên Phường đoạn qua The Global City khi nào thông xe chính thức?

+

Đoạn đường Liên Phường nối qua The Global City đang đẩy nhanh tiến độ thi công. Dự kiến toàn tuyến sẽ thông xe vào Quý IV/2026, kết nối thẳng dự án sang Mai Chí Thọ.

Vị trí dự án có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay ngập nước mùa mưa không?

+

Không. Dự án được thiết kế cốt nền cao hơn đỉnh triều lịch sử tại TP.HCM. Song song đó, hành lang sông rạch đều có bờ kè kiên cố và cống ngăn triều.

Từ dự án đi đến Khu Công nghệ cao TP. Thủ Đức mất bao nhiêu phút?

+

Cư dân chỉ mất 5 phút di chuyển cự ly 2.5km qua trục Võ Chí Công hoặc đường D2. Tuyến đường này rất thông thoáng và thuận tiện cho các kỹ sư và chuyên gia đi làm mỗi ngày.

Cư dân The Sensa có thể sử dụng các tiện ích giải trí của The Global City không?

+

Có. Các tiện ích như phố đi bộ Soho, nhạc nước và City Park đều mở cửa đón khách tự do. Cư dân chỉ mất 3 phút chạy xe là có thể tiếp cận toàn bộ hệ thống dịch vụ này.

Nguồn dữ liệu và thời điểm cập nhật vị trí Imperia Sensa Park

Nội dung bài viết được đối soát và tổng hợp từ các văn bản chính thức sau:

Bài viết được rà soát ngày 02/10/2026. Quy hoạch hạ tầng giao thông và tiến độ công trình được cập nhật theo thông cáo mới nhất của cơ quan nhà nước và CĐT MIK Group. Quý khách hàng cần khảo sát thực địa trước khi quyết định.

TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA

CẦN THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN & THỊ TRƯỜNG?

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận trọn bộ tài liệu quy hoạch, mặt bằng chi tiết và bảng giá độc quyền.

Zalo 0879 955 355